美的置业贵州暴雷酒店公寓装修中烂尾百余业主半年未收到租金
美的置业贵州暴雷酒店公寓装修中烂尾百余业主半年未收到租金
贵阳的李女士等120多人，投资购买了美的置业旗下贵阳家庭装修尺寸（广州装修房）开发的酒店式公寓楼，在签订合同缴纳了购房款和10万元的装修款之后，却发现工程烂尾，酒店也迟迟不能营业，约定于2022年5月缴交的租金，至今分文未付。
在多次沟通无果后，李女士（深圳装修时间规定）等120多名业主，以美的国龙涉嫌诈骗、非法集资为由，于2022年10月向贵阳市公安机关报案。
2019年下半年，李女士在自己居住的小区电梯内，多次看到美的置业的广告，被广告中宣称的投资置业内容所吸引，于是与家人一道，前往美的置业广场售楼部了解预售的项目情况。
售楼员李某接待了李女士等人。李某介绍说，“正在预售的T1和T2项目是公寓楼，T1 的4-14层是返租销售层，比T2要贵，包租，可省心当甩手老板，由业主出装修款，装修款分进门玄关装修风水监管账户，统一按酒店模式装修、经营，稳租16年，10年回本，租金自2022年5月开始每月支付，租金分5个阶段递增，从前4年的每平米元，递增到最后3年的每平米.2元”。
接着，售楼员李某还在印刷有“美的置业”字样的置业计划表上，给李女士做了一份计划分析和返租收益对比。
包租、10年回本、美的置业的加持，得到这些信息后，基于对美的国龙的信任和投资方案的认可，李女士便没有了顾虑，遂于2019年9月28日，与开发商签订了《美的置业贵州暴雷 酒店公寓装修中烂尾 百余业主半年未收到租金》，购买了T1项目中的一套面积约平方米的公寓楼。
同时，在售楼员李某的安排下，又与租赁方贵州途企冠卧室装修样板（欧式家庭装修）签订了《装修吊棚》。还以张女士为委托方的名义，与贵州途安居厂房装修方案（福州毛坯房装修）签订了《美的置业贵州暴雷 酒店公寓装修中烂尾 百余业主半年未收到租金》。
值得说明的是，三份合同的签订均在美的置业的售楼部，为同一时间，同一地点、同一批销售人员所签订。
在2019年至2020年期间，类似李女士这样，购买贵阳美的置业项目公寓酒店、如约缴纳了全部装修款的业主，据统计有120多人。
根据约定，2021年6月30日美的国龙将房屋交付给了李，同时，又在现场要求李商铺装修方案办理了租赁交房手续。
然而，在多位投资人去哪装修交房、向美的国龙指定的账户缴纳了全额的装修费用之后，在约定的2022年5月，承诺支付的租金却未能兑现。
感到不妙的投资人，先后赶到美的置业的楼盘现场查看情况，结果，不少的投资人表示，其本人购买的房屋不是没有装修，就是仅部分装修，且施工场地也处于停工状态。
针对美的国龙业主巨额装修款涉嫌被被骗事件，2022年10月中旬，观山湖区住建局和区市场监管局先后组织召开了三方协调会西安半包装修公司先把所欠租金清算给业主，再解决后续问题。
2022年10月25日下午，在美的置业会议室再次召开三方会议，受害业主代表22人参会，提出了案涉酒店公寓由美的置业收回自营，以解决目前的困局的方案。
对此，美的国龙方面表示，已拨付了%的装装修补偿款，并称美的装修公司的账务处理签订了合同，目前出现的问银行贷款装修无关，不承担责任，也不会收回接管自营。
看着酒店项目烂尾，开发商推得一干二净，承租方又在打太极，上百业主一下子傻了眼。
企查查显示，开发商美的国龙的控股股东为美的西南房装修公司惠州，美的西装修木漆的控股人则是美的100平米装修价格，其持股比例为。而美的广州花都装修，又是广东美的集团小三房装修。
李女士说，正因为大家看重美的这个品牌的知名度和美誉度，才听信美的国龙公司的宣传、承诺，来投资购买该酒店公寓，且购买时自己与途企冠公司、途安居公司并任何无联系，所有的合同都在美的国龙的销售人员的指引下，签订的。
业主在销售现场看到，美的国龙与引进途企冠公司、途安居公司之间，管理人员混同，一套人马三块牌子的迹象明显，给人感郑州办公装修公司。
业主张女士说，当时自己还特意问过销售李某，李某称买这个公寓，如不同意签订租赁、雅安装修，则不能购买该公寓。
相关证据表明，美的国龙在销售案涉酒店公寓时，在销售广告中宣传“ 会展圈酒店公寓月月分红，约00 元/ 套”，还宣称美的国龙引进的是知名品牌途家酒店，承诺投资无风险。
事发后，有美的置业贵州暴雷 酒店公寓装修中烂尾 百余业主半年未收到租金络搜索查看途企冠公司的情况，发现该公司与销售宣传图册上所宣称“引进的途家酒店”家政装修。
更让业主们感觉到不对劲的地方是，120多名业主按时缴纳足额的10多万元的装修款，已经过去了近2年的时间，而酒店的装修工程仍然是停工、烂尾状态，这些钱去了哪里？按照20元每平米的标准支付的装修款，已经留有巨大的利润空间，这样竟然还能烂尾，只能说明这笔钱已经被挪作他用、去向不明。
《新装修除味》违约、《装修合同》违约，拿了业主的钱却没有干活，承诺的租金没有支付，且一拖就是半年，再联想到美的国龙的误导和捆绑销售的策略，购房业主们，普遍有了被欺骗的感觉。
业主们纷纷表示，很明显，当初美的国龙在推销时，就进行了捆绑销售，现在出问题了美的国龙却一推了之，显然是极不负责的做法，购房、租赁、缴纳装修款，整个过程都在被美的国龙套路，其行为涉嫌欺诈消费者和非法集资。
有细心的业主还指出，表明看美的国龙可以推脱的一干二净，实际上却摆脱不了干系：
首先，美的国龙搞的捆绑销售，装修资金是美的国龙和途企冠公司的共管账户，懂稍微懂点装修工程知识的人都知道，按行规工程款是按进度，以工程量的%予以支付，这样就不会造成款付了，而工程却烂尾了的局面，显然，美的国龙在工程款的支付上存在监管问题，涉嫌利益输送，如果按照美的国龙的说法，已经支付了%的工程款，按理工程已经完工了，为何工程烂尾？而钱又是以什么理由，打给了装修公司呢？仅此一项，美的国龙就难逃其咎！
其次，途企冠公司向区市场监管局出示了途家酒店的授权文件，而授权文件的有效期，是在2019年6月1日至2021年5月日期间，显然，这个授权文件已经过期，而宣传广告宣称的是稳租16年，现在授权过期，项目烂尾，从结果来看，是否已经涉嫌构成了对投资人的欺诈行为？
在多个疑问没能得到美的国龙公司和途企冠公司的回应与解答，在多方交涉无果之后，无奈之下，2022年10月，有业主选择向贵阳市公安部门报案，恳请经侦对途安居公司和途企冠公司进行立案调查，尽快追查巨额装修款的去向， 还120多名业主一个公道。